KØB / SALG AF LEJLIGHED SAMT KØBEKRITERIER

Vedrørende fremgangsmåde ved køb og salg af andele, henvises til vedtægterne og §§ 12.-14.

Idet Andelsforeningen fortrinsvis skal være for studerende, skal man være studerende eller optaget på studie når man skal købe en lejlighed.* For dig som skal sælge er det vigtig at spørge om den mulige køber opfylder købekriterierne.

Købekriterier:

Dokumentation:

Ved køb af andelslejlighed, ønskes officielt godkendt studiedokumentation fra Købers studiested, dette være sig kopi af studiekort med dato, kopi af optagelsesbrev med dato eller lignende. Det er vigtigt at der fremgår dato på dokumentationen.

Hvis Køber ikke er startet at studere:

Er man optaget, men starter på sit studie efter overtagelsen af andelslejligheden, skal man fremsende en kopi af optagelsesbrevet med dato for studiestart til Administrationen.

Hvis Køber endnu ikke er optaget:

Er man ikke optaget endnu, men har optagelsesgaranti eller lignende, skal Køber inden overtagelsen oplyse om forholdene til Administrationen, hvorefter man skal udfylde en tro-og-love erklæring på at man fremsender studiedokumentation senest 3 måneder efter overtagelsesdagen!

Hvis Køber IKKE er studerende:

Har man en Køber som ikke er studerende, optaget, eller garanteret optagelse, kan man i hovedregel ikke sælge til denne person. Man kan søge dispensation hos Bestyrelsen efter vedtægternes § 3.2. Dispensation vil kun blive givet i særlige tilfælder, f.x. hvis der ikke findes andre kvalificerede Købere gennem længere tid!

Overtagelsestidspunkt:

Er man studieaktiv er der ingen begrænsning. Hvis man er blevet optaget på et studie, kan man købe samt overtage andelen tidligst 3 måneder inden studiestart hvis Sælger ønsker dette (f.x. fra 1. juni ved studiestart 1.september).

Dette gælder også hvis man ikke er blevet optaget endnu, og har oplyst om dette, samt skal eftersende studiedokumentationen.

Dispensation: Ved særlige omstændigheder, der hvor indflytning ikke kan finde sted som beskrevet ovenfor, har Køber mulighed for at søge dispensation hos Bestyrelsen. Administrationen har pligt til at oplyse Køber/Sælger om denne mulighed. Ansøgning om dispensation sendes til Administrationen, og behandles på næstkommende Bestyrelsesmøde.

For mere information vedrørende fremleje, helårsbeboelse af boligen m.m., henvises til vedtægterne eller kontakt Administrationen.

Hvis man nu som Sælger kun har fundet en person som ikke er optaget på studie endnu, og dermed ikke kan fremsende dokumentation, har Bestyrelsen besluttet at Køber har 3 mdr fra overdragelsesdatoen til at eftersende dokumentationen på studieaktivitet til Administrationen. NB! Gælder kun hvis man er garanteret studieplads! 

Sælger skal oplyse Administrationen om situationen, og Køber skal udfylde en tro-og-love erklæring på at eftersende studiedokumentation inden overtagelsen.

Bestyrelsen præciserer at man kun ved særlige situationer vil godkende nye andelshavere/Købere under §3.2.

9/6/2009